A VENDRE TYPE 3 DANS UNE RESIDENCE RECENTE DE QUALITE

212 000 €

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Vente

Appartement

Tours 37100

Appartement à vendre, 3 pièces - Tours 37100

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Surface : 63.58 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2017

Descriptif du bien

Proximité Tram
Proximité Commerces
Proximité centre ville Tours
Proximité A10

Situé dans le quartier prisé du Christ Roi à A TOURS NORD, cet appartement type 3 de 63,58 m², construit en 2017, vous offre un cadre de vie moderne et confortable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il vous garantit un accès facile et rapide à toutes les commodités.
Le logement est loué actuellement, et voici comment il se compose : vous entrez directement dans le séjour lumineux de 26,35 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, avec un accès au balcon de 8,32m2. La cuisine est ouverte sur le séjour et elle est aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres une salle de bains, une buanderie, des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol pour plus de praticité.
Cet appartement, conforme aux normes PMR.
Le quartier regorge de commodités à proximité dont le Tram au pied de la résidence.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 134 lots principaux. Les charges courantes annuelles correspondent à 1 178,66€ sur le dernier exercice, pas de procédures en cours
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

06 61 13 75 73

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Mixte
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone
Surface au sol
63.58 m²
Séjour
26.35 m²
Surface balcon
8.32 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Construction
2017
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Rue
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
6
Localisation
Tours 37100
Référence
VA1943

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1320.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Laëtitia BROSSARD

Dirigeante

Indre-et-Loire (37)

06 61 13 75 73

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