A VENDRE - APPARTEMENT T1 BIS de 33,07m2 avec terrasse - Bd Bineau A NEUILLY SUR SEINE

Neuilly-sur-Seine – Boulevard Bineau - T1 bis de 33,07m2 avec jardinet et cave : l’investissement patrimonial par excellence

À quelques pas de Paris 17ème arrondissement, entre la Seine, l’Île de la Jatte et les grands axes parisiens, le Bd Bineau incarne tout ce que recherchent les investisseurs avisés : une adresse stratégique, une valeur patrimoniale solide et une rentabilité sécurisée.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien tenue, avec gardien, cet appartement bénéficie d’un atout rare à Neuilly : une terrasse prolongée par une terrasse privative arborée, véritable respiration urbaine.

Dès l’entrée, les volumes sont bien pensés : placard intégré, pièce principale lumineuse avec accès direct à l’extérieur, cuisine indépendante avec rangement mural, salle d’eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, cohérent et parfaitement adapté à une location pérenne, une résidence principale, ou un pied à terre.

Le bien comprend également une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée.

Un bail est en cours depuis le 1er février 2015 sans contentieux (reprise personnelle possible en février 2027).

Au sein d'une copropriété de 91 lots dont 36 lots d'habitation, sans procédure contentieuse.

Acheter ici, c’est investir dans un secteur ultra-tendu, à proximité immédiate de Paris, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, et un environnement prisé entre ville et berges de Seine.

Les opportunités de ce type sont rares à Neuilly-sur-Seine alors contactez-nous sans tarder pour saisir cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe.