TYPE 1 NEUF ELIGIBLE PINEL

135 000 €

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Vente

Appartement

Joué-lès-Tours 37300

Appartement à vendre, 1 pièce - Joué-lès-Tours 37300

Surface : 23.26 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2024

Descriptif du bien

Neuf
Eligible PINEL
Tram
Accès autoroutier
Commerces

Opportunité Investissement PINEL – Studio Neuf de 23,26 m², Exposition Sud, Calme et Confort au Cœur d’une Résidence Moderne

À saisir pour investisseurs ! Au sein d'une résidence neuve avec services (cafétéria, laverie, salle d'étude), découvrez ce studio de 23,26 m², idéalement exposé Sud, offrant calme et vue côté jardin.
Profitez du dispositif PINEL avant sa fin le 31 décembre 2024 – une occasion rêvée de défiscaliser rapidement ! La livraison est prévue pour le second trimestre 2025.

Ce studio bien agencé comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce principale de 13,89 m² avec kitchenette équipée. Moderne et fonctionnel, il est parfaitement situé : tramway au pied, commerces à proximité, accès immédiat au périphérique et aux autoroutes A85 et A10.

Points forts :

Calme et confort en exposition Sud, côté intérieur de la résidence
Éligible PINEL pour un investissement optimisé
Localisation stratégique au cœur des commodités
Frais de Notaire réduit

Une résidence moderne, un investissement intelligent et une localisation qui séduiront sans aucun doute.

Contactez l'agence dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et saisir cette opportunité d'investissement unique !

06 61 13 75 73

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Fibre optique, Visiophone
Surface au sol
23.26 m²
Séjour
13.89 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
Construction
2024
État intérieur
Neuf
Ameublement
Non meublé
Vue
Verdure
Exposition
Sud
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Joué-lès-Tours 37300
Référence
VA1941

Détail des pièces

Entrée
3.46 m²
pièce principale
13.89 m²
salle d'eau
5.91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Laëtitia BROSSARD

Dirigeante

Indre-et-Loire (37)

06 61 13 75 73

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