Ballan-Miré – Superbe Type 3 récent avec balcon et 2 parkings privés

810 € /mois CC

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Location

Appartement

Ballan-Miré 37510

Appartement à louer, 3 pièces - Ballan-Miré 37510

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Surface : 63.25 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
Construction : 2021

Descriptif du bien

Hyper Centre
A85 proche
Résidence de 2021
2 parkings privés en sous-sol

Rare à Ballan-Miré – Type 3 de 3,25m2 très récent avec balcon et 2 stationnements privatifs en sous-sol

Au sein d’une résidence récente de 2021, sécurisée et de très bon standing, découvrez cet appartement Type 3 de 63,25 m², à la fois moderne et fonctionnel.

Il se compose : d'une entrée dans le séjour ave un placard / penderie, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon de 10,67m2 exposé Nord-Ouest, un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau, un WC séparé. Un cellier privatif sur le pallier.
2 places de parking en sous-sol.
Local vélos communs sécurisé.

Loyer : 750 €
Charges : 60 € pour l'eau froide et l'entretien des parties communes (chauffage gaz individuel)
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires de location : 632,50€ dont 189,75€ pour l'état des lieux d'entrée

Ballan-Miré est une commune dynamique et prisée où tout est à portée de main : commerces de proximité, écoles, espaces verts et lieux de loisirs. À quelques minutes du Bourg vous trouverez le bois des Loges, le lac des Bretonnières ou le Golf de Touraine pour vos instants détente. Ballan-Miré, c’est l’équilibre parfait entre nature et vie citadine.
A85 à 2 minutes.

Profitez d’un cadre de vie privilégié, une opportunité à ne pas manquer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06 61 13 75 73

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Accès handicapés, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
Surface au sol
63.25 m²
Séjour
29.97 m²
Surface balcon
10.67 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
2021
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Verdure
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement intérieur
2
Cave
Non
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
Ballan-Miré 37510
Référence
LA1952

Informations complémentaires

Honoraires de 632,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 295.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Laëtitia BROSSARD

Dirigeante

Indre-et-Loire (37)

06 61 13 75 73

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