A LOUER A FONDETTES - Appartement T2 avec jardin privatif, terrasse et parking dans une résidence récente
650 € /mois CC
- Surface : 43.35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2015
Descriptif du bien
A LOUER A FONDETTES - Appartement T2 avec jardin privatif, terrasse et parking dans une résidence récente.
Vous recherchez un appartement à louer à Fondettes offrant le confort du récent, un véritable extérieur et un environnement calme ? Ce logement est fait pour vous.
À seulement quelques minutes de Tours, découvrez ce magnifique Type 2 de 43,35 m² à louer, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2015.
L'entrée dispose d'un placard aménagé. La pièce de vie de 20,10m2 accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée comprenant des meubles hauts et bas, un buffet, un réfrigérateur-congélateur Siemens, un four combiné four traditionnel et micro-ondes De Dietrich, des plaques de cuisson ainsi qu'une hotte.
La chambre de 13,18 m2 bénéficie d'un placard-penderie intégré offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bains avec WC complète harmonieusement l'ensemble.
Fondettes est une commune recherchée de la métropole de Tours pour son cadre de vie privilégié. Elle offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, médecins, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports en commun facilitant les déplacements quotidiens.
Le centre-ville de Tours est accessible en une quinzaine de minutes seulement. Le boulevard périphérique ainsi que les autoroutes A10 et A28 sont rapidement rejoignables.
Disponible le 7 septembre 2026.
Le loyer = 550 €, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau chaude. Les consommations d'eau froide et d'électricité restent individuelles.
Le dépôt de garantie est fixé à 550 €.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 493,13 €, dont 131,35 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol43.35 m²
- Séjour20.1 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFondettes 37230
- RéférenceLA2076
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.35 m²
- Chambre13.18 m²
- Séjour/Cuisine20.10 m²
- Salle de bains avec wc5.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 493,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laëtitia BROSSARD
Dirigeante
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